Arthémis est l’expert du diagnostic immobilier en Bourgogne Franche-Comté. Nous intervenons pour réaliser tous les diagnostics immobiliers en Côte-d’Or et Saône-et-Loire, mais aussi dans l’Yonne, la Nièvre, le Jura, en Haute-Saône ou en Haute-Marne. Tous les diagnostics obligatoires sont réalisés avec réactivité, qualité et chaque client est accompagné avec soin.
Loi Carrez et Loi Boutin
ARTHEMIS
Loi Carrez et Loi Boutin
En quoi consiste ce diagnostic ?
La loi Boutin a été mise en place en 2009 et consiste à mesurer la surface habitable d’un logement. Cette surface globale est la somme des surfaces de toutes les pièces habitables du bien immobilier.
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Les éléments suivants sont exclus du mesurage :
- Murs
- Cloisons
- Embrasures de portes et fenêtres
- Surface < 1m80
- Placard avec rebord
- Escaliers
La loi Carrez a vu le jour en 1996 et consiste à mesurer la surface privative d’un logement en copropriété. C’est un mesurage de surface habitable à laquelle il faut rajouter les surfaces > 1m80 des greniers, remises, vérandas et combles non aménagées. Attention, les balcons, terrasses et loggias ne sont pas prises en compte.
Quand est-ce que ces diagnostics sont obligatoires ?
La loi Boutin est à fournir obligatoirement pour la location de tous les biens immobiliers. Elle est indispensable pour justifier la surface du bien loué.
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La loi Carrez est à fournir pour la vente de tous les biens immobiliers en copropriété.
Ces documents ont une durée de validité illimitée, sauf si des modifications sont opérées dans le bien, type isolation, abattage de cloisons, …
Pourquoi réaliser ce diagnostic ?
Ce diagnostic permet de responsabiliser les propriétaires et vendeurs quant à la surface de leurs biens immobiliers. Cela justifie la surface annoncée et induit le coût du loyer ou de la vente du bien en question.
Nous sommes certifiés par un organisme accrédité pour réaliser ce diagnostic. N’hésitez pas à nous contacter pour nous demander nos certifications.
Joël Aupetit2025-08-04Ponctuels, très efficaces et super agréables ! Je recommande les yeux fermés 👌🏻Cyril P2025-06-22En tant qu'agent immobilier, je suis amené à travailler avec plusieurs prestataires DPE, c'était la première fois avec Mme Berthet, qui a été extrêmement disponible, aimable et à l'écoute des clients. Grand professionnalisme, et un bon réseau de professionnels pour la mise en vente. Je recommande à 100%.Philippe Perrin2025-06-05La référence sur Dijon en matière de Diagnostics immobilier, DPE. Professionnalisme, rigueur et réactivité pour Fanny et son équipe, et en plus très sympa ! Je recommande les yeux fermés.marion Bendahmane2025-03-24Un grand merci à Fanny pour son professionnalisme et sa réactivité ! Grâce à son travail précis et ses explications claires, j’ai pu avancer sereinement dans mon projet. Une personne souriante, compétente et passionnée par son métier, que je recommande sans hésitation !Lucas Jully2025-02-04Rapide et meilleur prix sur le marché dijonnais.Alicia Ménétrier2023-05-02Prise de contact sympathique. Rendez-vous rapide et rédaction DPE également. De plus, Fanny est de bons conseils.G Rdb (Grdb)2023-03-16Je sollicite Fanny depuis des années, un vrai plaisir de bosser avec elle. Réactivité, rigueur et surtout une bonne humeur infaillible. Merci et au plaisir de collaborer à nouveau!Nicolas Geneau2023-01-11Sollicitée pour un Diagnostic en urgence. Professionnelle Réactive et très sympathique. Je recommande vivement !Vincent Visseyrias2023-01-10Super pro MerciLaurent BONNOT2023-01-10Une Diagnostiqueuse très à l’écoute, réactive et rigoureuse. Je la recommande vivement…
